Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engvangen 47

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.510 kr/m².3.645.350 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.430.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,87 pct. siden jul. 2001
316k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20011.214.162 kr.I dag · vores estimat4.430.085 kr.Markedet · 1992798.765 kr.Markedet · 1993779.295 kr.Markedet · 1994816.585 kr.Markedet · 1995905.850 kr.Markedet · 1996711.150 kr.Markedet · 19971.153.845 kr.Markedet · 19981.067.550 kr.Markedet · 19991.369.995 kr.Markedet · 20001.053.195 kr.Markedet · 20011.268.025 kr.Markedet · 20021.395.075 kr.Markedet · 20031.590.270 kr.Markedet · 2004576.675 kr.Markedet · 20052.071.410 kr.Markedet · 2006952.380 kr.Markedet · 20072.926.440 kr.Markedet · 2008908.490 kr.Markedet · 20091.948.815 kr.Markedet · 20102.407.020 kr.Markedet · 20111.496.055 kr.Markedet · 20122.558.325 kr.Markedet · 20132.771.670 kr.Markedet · 20143.016.035 kr.Markedet · 20152.846.250 kr.Markedet · 20162.901.690 kr.Markedet · 20173.396.525 kr.Markedet · 20183.250.335 kr.Markedet · 20193.208.260 kr.Markedet · 20203.426.885 kr.Markedet · 20213.735.930 kr.Markedet · 20224.136.880 kr.Markedet · 20233.928.650 kr.Markedet · 20244.041.510 kr.Markedet · 20254.622.145 kr.Markedet · 20264.630.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2001 · Alm. Salg
1.214.162 kr.
I dag · vores estimat
4.430.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.214.162 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 26
8520 Lystrup		180 m²95 m13-05-20254.995.000 kr.27.750 kr./m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²73 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²84 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²
Engvangen 21
8520 Lystrup		108 m²142 m24-07-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²
Mosevangen 11
8520 Lystrup		162 m²237 m18-09-20254.030.000 kr.24.877 kr./m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²631 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Bygaden 19
8520 Lystrup		158 m²643 m25-11-20232.550.000 kr.16.139 kr./m²
Skæringvej 120
8520 Lystrup		156 m²645 m03-04-20252.737.500 kr.17.548 kr./m²
Bygmarken 6
8520 Lystrup		167 m²1,0 km25-04-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Åvangen 10
8520 Lystrup		186 m²129 m31-08-20253.790.000 kr.20.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden