Engvangen 5

Villa · 237 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.727 kr/m².3.359.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvangen gns: 15.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering3.698.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,77 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.475.000 kr.
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 7 8732 Hovedgård	126 m²	20 m	14-06-2025	1.965.000 kr.	15.595 kr./m²
Skolebakken 1 8732 Hovedgård	241 m²	698 m	16-03-2025	3.245.000 kr.	13.465 kr./m²
Vinthervej 26 8732 Hovedgård	232 m²	686 m	27-07-2025	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	623 m	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Horsensvej 24A 8732 Hovedgård	225 m²	761 m	04-04-2024	4.495.000 kr.	19.978 kr./m²
N P Danmarksvej 137 8732 Hovedgård	228 m²	900 m	19-11-2025	4.395.000 kr.	19.276 kr./m²
Skolebakken 2 8732 Hovedgård	220 m²	681 m	01-12-2024	3.650.000 kr.	16.591 kr./m²
N P Danmarksvej 2 8732 Hovedgård	223 m²	790 m	04-09-2024	3.475.000 kr.	15.583 kr./m²
Tornbjerg 100 8732 Hovedgård	211 m²	527 m	07-11-2025	2.345.000 kr.	11.114 kr./m²
Tornbjerg 45 8732 Hovedgård	199 m²	357 m	03-05-2026	2.695.000 kr.	13.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu