Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engvangen 55

Villa · 114 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.062 kr/m².3.175.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.144.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,47 pct. siden jan. 2000
219k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2000860.000 kr.31. okt. 20021.000.000 kr.I dag · vores estimat3.144.665 kr.Markedet · 1992551.874 kr.Markedet · 1993538.422 kr.Markedet · 1994564.186 kr.Markedet · 1995625.860 kr.Markedet · 1996491.340 kr.Markedet · 1997797.202 kr.Markedet · 1998737.580 kr.Markedet · 1999946.542 kr.Markedet · 2000727.662 kr.Markedet · 2001876.090 kr.Markedet · 2002963.870 kr.Markedet · 20031.098.732 kr.Markedet · 2004398.430 kr.Markedet · 20051.431.156 kr.Markedet · 2006658.008 kr.Markedet · 20072.021.904 kr.Markedet · 2008627.684 kr.Markedet · 20091.346.454 kr.Markedet · 20101.663.032 kr.Markedet · 20111.033.638 kr.Markedet · 20121.767.570 kr.Markedet · 20131.914.972 kr.Markedet · 20142.083.806 kr.Markedet · 20151.966.500 kr.Markedet · 20162.004.804 kr.Markedet · 20172.346.690 kr.Markedet · 20182.245.686 kr.Markedet · 20192.216.616 kr.Markedet · 20202.367.666 kr.Markedet · 20212.581.188 kr.Markedet · 20222.858.208 kr.Markedet · 20232.714.340 kr.Markedet · 20242.792.316 kr.Markedet · 20253.193.482 kr.Markedet · 20263.199.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
860.000 kr.
31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.144.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte860.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 21
8520 Lystrup		108 m²46 m24-07-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²60 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²46 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Engvangen 26
8520 Lystrup		180 m²37 m13-05-20254.995.000 kr.27.750 kr./m²
Lystrupvej 206
8520 Lystrup		113 m²208 m26-08-20242.050.000 kr.18.142 kr./m²
Kildevældet 6
8520 Lystrup		120 m²185 m27-08-20262.725.000 kr.22.708 kr./m²
Lystrupvej 228
8520 Lystrup		110 m²385 m18-04-20242.151.000 kr.19.555 kr./m²
Dannevang 12
8520 Lystrup		120 m²278 m01-10-20253.080.000 kr.25.667 kr./m²
Sønderskovvej 2
8520 Lystrup		108 m²304 m11-03-20252.250.000 kr.20.833 kr./m²
Lystrupvej 253
8520 Lystrup		112 m²708 m09-06-20253.350.000 kr.29.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden