Engvangsvej 5, Engvang

Landejendom · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 60.045 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 60045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.348 kr/m².2.583.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.644.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (landejendom)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.644.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2008Bygget
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 32, Løve Mark 4270 Høng	150 m²	1,1 km	03-04-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Bækkevej 6, Knudstrup 4270 Høng	133 m²	1,1 km	10-06-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Vester Løve Vej 20, V Løve 4270 Høng	175 m²	2,2 km	06-11-2023	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Vester Løve Vej 6, Løve 4270 Høng	205 m²	1,9 km	14-07-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve 4270 Høng	209 m²	2,2 km	11-11-2024	2.060.000 kr.	9.856 kr./m²
Solbjergvej 3 4270 Høng	176 m²	4,0 km	18-09-2026	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Bøstrupvej 17, Løve 4270 Høng	250 m²	1,5 km	16-06-2025	3.200.000 kr.	12.800 kr./m²
Torpevej 2, Torpegavn 4270 Høng	213 m²	5,8 km	21-07-2026	4.250.000 kr.	19.953 kr./m²
Torpevej 3, Torpegavn 4270 Høng	108 m²	5,6 km	11-06-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde 4270 Høng	217 m²	6,5 km	11-06-2026	2.500.000 kr.	11.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu