Engvej 1, 6840 Oksbøl — Rækkehus · 90 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².1.500.000 kr.
2Vores vurdering1.098.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,62 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 53C 6840 Oksbøl	85 m²	758 m	07-08-2024	300.000 kr.	3.529 kr./m²
Østergade 38C 6840 Oksbøl	104 m²	606 m	04-03-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Østergade 38B 6840 Oksbøl	104 m²	614 m	04-03-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Krarupsvej 2B 6840 Oksbøl	71 m²	402 m	08-12-2023	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Gl Møllevej 25 6840 Oksbøl	136 m²	534 m	24-06-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Gl Møllevej 25, st. 1 6840 Oksbøl	152 m²	534 m	24-06-2025	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu