Engvej 27, 6840 Oksbøl — Villa · 176 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.131 kr/m².1.681.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.663.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1990Ombygning
1981jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 22 6840 Oksbøl	213 m²	47 m	11-07-2025	2.598.000 kr.	12.197 kr./m²
Engvej 18 6840 Oksbøl	121 m²	134 m	13-05-2026	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Engvej 23 6840 Oksbøl	113 m²	48 m	09-10-2025	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Dalgårdsvej 36 6840 Oksbøl	175 m²	347 m	06-06-2024	1.998.000 kr.	11.417 kr./m²
Hans Jørgensvej 19 6840 Oksbøl	171 m²	182 m	31-10-2024	1.875.000 kr.	10.965 kr./m²
Vestparken 33 6840 Oksbøl	170 m²	164 m	04-07-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Vestparken 55 6840 Oksbøl	177 m²	511 m	19-06-2024	1.975.000 kr.	11.158 kr./m²
Vestparken 31 6840 Oksbøl	160 m²	130 m	24-09-2025	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Elmevej 1 6840 Oksbøl	161 m²	275 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Kløvervænget 1 6840 Oksbøl	188 m²	498 m	22-08-2024	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu