Engvej 10, Gludsted

Landejendom · 220 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 1.087.784 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1087784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.374.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.524 kr/m².4.187.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1087784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.572.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,18 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 15.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.572.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte15.950.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 8, Gludsted 7361 Ejstrupholm	239 m²	766 m	24-03-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted 7361 Ejstrupholm	218 m²	1,3 km	15-07-2026	1.950.000 kr.	8.945 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	1,2 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	233 m²	3,7 km	17-03-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave 7361 Ejstrupholm	150 m²	1,9 km	06-11-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	4,7 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl 7361 Ejstrupholm	306 m²	1,8 km	01-06-2024	1.500.000 kr.	4.902 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted 7361 Ejstrupholm	140 m²	2,0 km	05-05-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	224 m²	5,3 km	08-01-2026	12.750.000 kr.	56.920 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	5,4 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu