Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Engvej 12

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.751 kr/m².3.253.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.845.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,16 pct. siden jan. 2007
595k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20071.895.000 kr.I dag · vores estimat2.845.578 kr.Markedet · 1992778.036 kr.Markedet · 1993704.332 kr.Markedet · 1994728.308 kr.Markedet · 1995882.524 kr.Markedet · 1996979.464 kr.Markedet · 19971.091.796 kr.Markedet · 19981.091.796 kr.Markedet · 1999900.136 kr.Markedet · 20001.089.724 kr.Markedet · 20011.496.576 kr.Markedet · 20021.646.056 kr.Markedet · 20031.176.452 kr.Markedet · 20041.272.356 kr.Markedet · 20051.355.384 kr.Markedet · 20061.974.764 kr.Markedet · 20071.547.044 kr.Markedet · 20081.929.920 kr.Markedet · 20091.662.780 kr.Markedet · 20101.823.508 kr.Markedet · 20111.724.052 kr.Markedet · 20121.743.736 kr.Markedet · 20132.045.952 kr.Markedet · 20142.010.284 kr.Markedet · 20152.170.420 kr.Markedet · 20162.317.088 kr.Markedet · 20172.357.640 kr.Markedet · 20182.585.412 kr.Markedet · 20192.545.452 kr.Markedet · 20202.464.052 kr.Markedet · 20212.801.936 kr.Markedet · 20223.189.104 kr.Markedet · 20232.751.320 kr.Markedet · 20243.016.240 kr.Markedet · 20253.001.144 kr.Markedet · 20262.904.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2007 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.845.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 51
9400 Nørresundby		182 m²649 m19-06-20242.075.000 kr.11.401 kr./m²
Lille Borgergade 14
9400 Nørresundby		145 m²118 m29-05-20252.350.000 kr.16.207 kr./m²
Beilerstræde 1
9400 Nørresundby		147 m²566 m31-01-20262.800.000 kr.19.048 kr./m²
Skansevej 24
9400 Nørresundby		149 m²615 m13-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Ane Dams Gade 12
9400 Nørresundby		155 m²324 m02-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Ane Dams Gade 18
9400 Nørresundby		141 m²367 m25-11-20244.310.000 kr.30.567 kr./m²
Kronprinsens Alle 7
9400 Nørresundby		140 m²396 m08-01-20252.360.000 kr.16.857 kr./m²
Kapelvej 9
9400 Nørresundby		150 m²742 m21-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Bakkelygade 29
9400 Nørresundby		144 m²688 m15-04-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 11
9400 Nørresundby		157 m²482 m10-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden