Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Engvej 12, Ellinge Lyng

Fritidshus · 82 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.560 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
1560 m²

Indretning

Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 82 m².2.166.194 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk82 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,47 pct. siden dec. 2012
144k922k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2012635.000 kr.I dag · vores estimat2.269.932 kr.Markedet · 1992143.664 kr.Markedet · 1993256.004 kr.Markedet · 1994271.092 kr.Markedet · 1995242.720 kr.Markedet · 1996432.960 kr.Markedet · 1997190.896 kr.Markedet · 1998528.900 kr.Markedet · 1999360.062 kr.Markedet · 2000418.856 kr.Markedet · 2001348.090 kr.Markedet · 2002650.342 kr.Markedet · 2003885.682 kr.Markedet · 2004762.354 kr.Markedet · 2005946.116 kr.Markedet · 2006944.394 kr.Markedet · 20071.417.616 kr.Markedet · 20081.073.462 kr.Markedet · 20091.078.956 kr.Markedet · 20101.195.888 kr.Markedet · 20111.415.320 kr.Markedet · 2012839.516 kr.Markedet · 2013910.528 kr.Markedet · 2014867.068 kr.Markedet · 2015950.216 kr.Markedet · 20161.227.868 kr.Markedet · 2017931.274 kr.Markedet · 20181.060.342 kr.Markedet · 20191.171.452 kr.Markedet · 20201.316.018 kr.Markedet · 20211.875.750 kr.Markedet · 20222.360.370 kr.Markedet · 20231.872.224 kr.Markedet · 20242.323.306 kr.Markedet · 20252.047.622 kr.Markedet · 20262.300.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		82 m²84 m01-12-20242.100.000 kr.25.610 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng
4573 Højby		69 m²119 m07-12-20232.140.000 kr.31.014 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng
4573 Højby		62 m²161 m03-03-20251.400.000 kr.22.581 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng
4573 Højby		60 m²177 m07-10-20242.075.000 kr.34.583 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²279 m30-05-20241.625.000 kr.32.500 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng
4573 Højby		41 m²144 m24-06-20252.510.000 kr.61.220 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		82 m²82 m12-08-20261.840.000 kr.22.439 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		80 m²259 m03-01-20242.510.000 kr.31.375 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²627 m12-06-20242.550.000 kr.31.875 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²373 m25-07-20262.400.000 kr.32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden