Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Engvej 14

Villa · 184 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.575 kr/m².1.816.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.938.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden okt. 2016
263k779k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20161.645.000 kr.I dag · vores estimat1.938.781 kr.Markedet · 1992494.408 kr.Markedet · 1993588.616 kr.Markedet · 1994794.512 kr.Markedet · 1995677.672 kr.Markedet · 1996658.352 kr.Markedet · 1997928.280 kr.Markedet · 19981.024.512 kr.Markedet · 1999976.304 kr.Markedet · 2000650.624 kr.Markedet · 20011.066.648 kr.Markedet · 2002890.376 kr.Markedet · 2003263.304 kr.Markedet · 20041.525.176 kr.Markedet · 20051.324.064 kr.Markedet · 2006639.952 kr.Markedet · 20071.277.696 kr.Markedet · 20081.643.856 kr.Markedet · 20092.091.160 kr.Markedet · 20101.339.520 kr.Markedet · 20111.730.336 kr.Markedet · 20121.110.624 kr.Markedet · 20131.616.992 kr.Markedet · 2014442.336 kr.Markedet · 20151.945.800 kr.Markedet · 2016678.408 kr.Markedet · 20171.251.200 kr.Markedet · 20181.598.040 kr.Markedet · 20191.392.696 kr.Markedet · 20201.501.072 kr.Markedet · 20211.840.000 kr.Markedet · 20221.490.768 kr.Markedet · 20231.974.504 kr.Markedet · 20241.491.136 kr.Markedet · 20251.772.840 kr.Markedet · 20261.795.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2016 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²35 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Engvej 8
9370 Hals		100 m²66 m15-08-2025525.000 kr.5.250 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²239 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²189 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²182 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²263 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²524 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²204 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²251 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Søvænget 9
9370 Hals		171 m²266 m28-09-20251.350.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden