Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Engvej 16

Villa · 114 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.148 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
647.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.714 kr/m².804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 5.841 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering687.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,87 pct. siden okt. 2013
330k545k760k975k1,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2013450.000 kr.I dag · vores estimat687.923 kr.Markedet · 1992404.814 kr.Markedet · 1993331.626 kr.Markedet · 1994455.202 kr.Markedet · 1995504.222 kr.Markedet · 1996457.596 kr.Markedet · 1997581.058 kr.Markedet · 1998675.222 kr.Markedet · 1999583.908 kr.Markedet · 2000477.546 kr.Markedet · 2001571.140 kr.Markedet · 2002441.066 kr.Markedet · 2003554.724 kr.Markedet · 2004593.712 kr.Markedet · 2005591.774 kr.Markedet · 2006619.134 kr.Markedet · 2007774.744 kr.Markedet · 2008790.590 kr.Markedet · 2009657.552 kr.Markedet · 2010816.810 kr.Markedet · 2011859.104 kr.Markedet · 2012680.238 kr.Markedet · 2013592.800 kr.Markedet · 20141.045.722 kr.Markedet · 20151.026.684 kr.Markedet · 2016561.678 kr.Markedet · 2017630.534 kr.Markedet · 2018720.936 kr.Markedet · 2019774.972 kr.Markedet · 2020598.842 kr.Markedet · 2021765.510 kr.Markedet · 20221.051.308 kr.Markedet · 2023854.886 kr.Markedet · 2024896.268 kr.Markedet · 2025748.068 kr.Markedet · 2026712.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
687.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 24
9850 Hirtshals		113 m²71 m02-05-2025660.000 kr.5.841 kr./m²
Engvej 15
9850 Hirtshals		125 m²210 m29-09-2025570.000 kr.4.560 kr./m²
Engvej 32
9850 Hirtshals		127 m²200 m20-08-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²332 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Ringvejen 80
9850 Hirtshals		115 m²391 m07-05-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Bymosevej 20
9850 Hirtshals		116 m²405 m14-07-2024810.000 kr.6.983 kr./m²
Tophøjvej 8
9850 Hirtshals		119 m²241 m27-10-2024810.000 kr.6.807 kr./m²
Emmersbækvej 62
9850 Hirtshals		118 m²396 m18-11-2024550.000 kr.4.661 kr./m²
Kærvang 4
9850 Hirtshals		112 m²621 m23-09-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Ringvejen 26
9850 Hirtshals		108 m²380 m06-04-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden