Engvej 17

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.544 kr/m².1.858.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 9.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-38,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.891.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,14 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 5 5550 Langeskov	138 m²	105 m	18-01-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Engvej 9 5550 Langeskov	250 m²	70 m	11-08-2026	2.275.000 kr.	9.100 kr./m²
Engvej 12 5550 Langeskov	112 m²	51 m	24-06-2024	935.000 kr.	8.348 kr./m²
Engvej 21 5550 Langeskov	110 m²	35 m	06-09-2025	1.015.000 kr.	9.227 kr./m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	364 m	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	176 m	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Håndværkervej 28 5550 Langeskov	176 m²	788 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Kærsangervænget 56 5550 Langeskov	193 m²	1,4 km	17-03-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Nonnebovej 3 5550 Langeskov	225 m²	301 m	09-01-2025	1.835.000 kr.	8.156 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	1,4 km	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu