Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Engvej 18

Villa · 196 m²

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 788 m², 4 værelser. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.317 kr/m².7.166.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 30.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.554.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,06 pct. siden jul. 2024
555k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat6.554.191 kr.Markedet · 19921.254.204 kr.Markedet · 1993895.720 kr.Markedet · 19941.262.632 kr.Markedet · 19951.447.460 kr.Markedet · 19961.830.444 kr.Markedet · 19971.566.432 kr.Markedet · 19982.389.436 kr.Markedet · 19991.835.932 kr.Markedet · 20001.386.700 kr.Markedet · 20012.190.692 kr.Markedet · 20022.307.312 kr.Markedet · 20032.592.296 kr.Markedet · 20042.834.748 kr.Markedet · 20053.115.420 kr.Markedet · 20064.300.044 kr.Markedet · 20075.635.196 kr.Markedet · 20084.355.512 kr.Markedet · 20093.564.848 kr.Markedet · 20103.320.632 kr.Markedet · 20113.377.668 kr.Markedet · 20123.763.004 kr.Markedet · 20132.957.640 kr.Markedet · 20143.389.232 kr.Markedet · 20153.862.768 kr.Markedet · 20163.446.856 kr.Markedet · 20173.829.644 kr.Markedet · 20184.621.092 kr.Markedet · 20194.403.336 kr.Markedet · 20205.223.596 kr.Markedet · 20215.706.736 kr.Markedet · 20226.322.960 kr.Markedet · 20235.988.976 kr.Markedet · 20246.300.028 kr.Markedet · 20256.394.304 kr.Markedet · 20267.807.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.554.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 22
2680 Solrød Strand		151 m²42 m30-05-20256.495.000 kr.43.013 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²256 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²
Spurvevej 14
2680 Solrød Strand		196 m²391 m08-12-20246.925.000 kr.35.332 kr./m²
Vestre Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		203 m²111 m30-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Huginsvej 18
2680 Solrød Strand		190 m²163 m13-12-20233.500.000 kr.18.421 kr./m²
Egevej 17
2680 Solrød Strand		193 m²346 m15-10-202410.500.000 kr.54.404 kr./m²
Vestervang 5
2680 Solrød Strand		197 m²587 m29-02-20246.950.000 kr.35.279 kr./m²
Lyngvej 15
2680 Solrød Strand		203 m²356 m11-08-20268.700.000 kr.42.857 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²526 m31-08-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²526 m30-06-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden