Menu
For mæglere Log ind
Jagtvej 23
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jagtvej 23

Villa · 143 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.466 kr/m².8.007.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.890.129 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.241.605 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden aug. 2021
405k2,0M3,6M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20215.500.000 kr.31. jul. 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat6.890.129 kr.Markedet · 1992915.057 kr.Markedet · 1993653.510 kr.Markedet · 1994921.206 kr.Markedet · 19951.056.055 kr.Markedet · 19961.335.477 kr.Markedet · 19971.142.856 kr.Markedet · 19981.743.313 kr.Markedet · 19991.339.481 kr.Markedet · 20001.011.725 kr.Markedet · 20011.598.311 kr.Markedet · 20021.683.396 kr.Markedet · 20031.891.318 kr.Markedet · 20042.068.209 kr.Markedet · 20052.272.985 kr.Markedet · 20063.137.277 kr.Markedet · 20074.111.393 kr.Markedet · 20083.177.746 kr.Markedet · 20092.600.884 kr.Markedet · 20102.422.706 kr.Markedet · 20112.464.319 kr.Markedet · 20122.745.457 kr.Markedet · 20132.157.870 kr.Markedet · 20142.472.756 kr.Markedet · 20152.818.244 kr.Markedet · 20162.514.798 kr.Markedet · 20172.794.077 kr.Markedet · 20183.371.511 kr.Markedet · 20193.212.638 kr.Markedet · 20203.811.093 kr.Markedet · 20214.163.588 kr.Markedet · 20224.613.180 kr.Markedet · 20234.369.508 kr.Markedet · 20244.596.449 kr.Markedet · 20254.665.232 kr.Markedet · 20265.696.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.890.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²208 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²161 m26-06-20268.600.000 kr.60.563 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²161 m07-11-20255.500.000 kr.38.732 kr./m²
Birkevej 17
2680 Solrød Strand		141 m²387 m11-04-20248.825.000 kr.62.589 kr./m²
Koglevej 19
2680 Solrød Strand		137 m²204 m19-05-202611.750.000 kr.85.766 kr./m²
Lærkevej 11
2680 Solrød Strand		150 m²172 m05-03-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Mosevej 9
2680 Solrød Strand		140 m²470 m08-05-20255.395.000 kr.38.536 kr./m²
Duevej 33
2680 Solrød Strand		149 m²311 m04-07-20247.900.000 kr.53.020 kr./m²
Drosselvej 23
2680 Solrød Strand		147 m²425 m15-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Spurvevej 3
2680 Solrød Strand		148 m²385 m09-12-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden