Engvej 2

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.725 kr/m².5.183.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 35.143 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.812.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1998 · Alm. Salg: 1.489.163 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.105.100 kr.
I dag · vores estimat: 5.812.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.105.100 kr.
jun.Ejerskifte
2019Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg1.489.163 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 5 3450 Allerød	148 m²	48 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Engvej 9 3450 Allerød	135 m²	87 m	14-08-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Vindbygårdsvej 15 3450 Allerød	152 m²	43 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Lupinvej 17 3450 Allerød	158 m²	209 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Klintevej 12 3450 Allerød	149 m²	128 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	367 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Østervang 15 3450 Allerød	158 m²	425 m	14-12-2023	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	184 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	344 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²
Sjælsøparken 58 3450 Allerød	154 m²	734 m	30-11-2025	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu