Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Engvej 21

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
945.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.094 kr/m².1.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 5.841 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.077.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,08 pct. siden jul. 1996
536k885k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1996742.500 kr.I dag · vores estimat1.077.200 kr.Markedet · 1992656.935 kr.Markedet · 1993538.165 kr.Markedet · 1994738.705 kr.Markedet · 1995818.255 kr.Markedet · 1996742.590 kr.Markedet · 1997942.945 kr.Markedet · 19981.095.755 kr.Markedet · 1999947.570 kr.Markedet · 2000774.965 kr.Markedet · 2001926.850 kr.Markedet · 2002715.765 kr.Markedet · 2003900.210 kr.Markedet · 2004963.480 kr.Markedet · 2005960.335 kr.Markedet · 20061.004.735 kr.Markedet · 20071.257.260 kr.Markedet · 20081.282.975 kr.Markedet · 20091.067.080 kr.Markedet · 20101.325.525 kr.Markedet · 20111.394.160 kr.Markedet · 20121.103.895 kr.Markedet · 2013962.000 kr.Markedet · 20141.697.005 kr.Markedet · 20151.666.110 kr.Markedet · 2016911.495 kr.Markedet · 20171.023.235 kr.Markedet · 20181.169.940 kr.Markedet · 20191.257.630 kr.Markedet · 2020971.805 kr.Markedet · 20211.242.275 kr.Markedet · 20221.706.070 kr.Markedet · 20231.387.315 kr.Markedet · 20241.454.470 kr.Markedet · 20251.213.970 kr.Markedet · 20261.156.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1996 · Alm. Salg
742.500 kr.
I dag · vores estimat
1.077.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg742.500 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²55 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Engvej 32
9850 Hirtshals		127 m²82 m20-08-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²
Engvej 15
9850 Hirtshals		125 m²67 m29-09-2025570.000 kr.4.560 kr./m²
Engvej 24
9850 Hirtshals		113 m²208 m02-05-2025660.000 kr.5.841 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²193 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²488 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²209 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²715 m18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²125 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²907 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden