Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Engvej 23

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.918 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 9.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,30 pct. siden apr. 2014
220k833k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.275.000 kr.I dag · vores estimat2.005.567 kr.Markedet · 1992772.990 kr.Markedet · 1993668.440 kr.Markedet · 1994732.360 kr.Markedet · 1995784.210 kr.Markedet · 1996913.240 kr.Markedet · 1997945.880 kr.Markedet · 19981.118.770 kr.Markedet · 19991.174.870 kr.Markedet · 20001.045.330 kr.Markedet · 20011.324.980 kr.Markedet · 20021.177.760 kr.Markedet · 20031.247.290 kr.Markedet · 20041.050.940 kr.Markedet · 2005585.650 kr.Markedet · 20061.546.150 kr.Markedet · 20071.799.110 kr.Markedet · 20081.982.370 kr.Markedet · 20091.770.890 kr.Markedet · 20101.329.570 kr.Markedet · 20111.457.920 kr.Markedet · 20121.243.890 kr.Markedet · 20131.467.610 kr.Markedet · 20141.025.270 kr.Markedet · 20151.485.800 kr.Markedet · 20161.467.270 kr.Markedet · 20171.357.110 kr.Markedet · 20181.861.160 kr.Markedet · 20192.102.220 kr.Markedet · 20201.808.460 kr.Markedet · 20212.048.670 kr.Markedet · 20222.327.810 kr.Markedet · 20231.939.360 kr.Markedet · 20241.931.880 kr.Markedet · 20252.477.240 kr.Markedet · 20262.157.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 5
5550 Langeskov		138 m²157 m18-01-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Engvej 12
5550 Langeskov		112 m²92 m24-06-2024935.000 kr.8.348 kr./m²
Engvej 21
5550 Langeskov		110 m²18 m06-09-20251.015.000 kr.9.227 kr./m²
Engvej 9
5550 Langeskov		250 m²122 m11-08-20262.275.000 kr.9.100 kr./m²
Nonnebovej 13
5550 Langeskov		165 m²226 m11-07-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Håndværkervej 28
5550 Langeskov		176 m²739 m14-07-20252.500.000 kr.14.205 kr./m²
Hans Tausensgade 16
5550 Langeskov		170 m²1,2 km13-01-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²
Odensevej 62
5550 Langeskov		159 m²724 m21-03-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Pilelunden 26
5550 Langeskov		165 m²1,0 km14-04-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Grønvangen 123
5550 Langeskov		159 m²813 m16-09-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden