Engvej 28

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.507 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.815 kr/m².1.059.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 7.715 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-31,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.394.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,09 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2007 · Alm. Salg: 875.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2007mar.Ejerskifte875.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 16 9700 Brønderslev	132 m²	138 m	01-07-2024	1.610.000 kr.	12.197 kr./m²
Engvej 14 9700 Brønderslev	151 m²	166 m	18-02-2024	1.165.000 kr.	7.715 kr./m²
Mysundevej 4 9700 Brønderslev	140 m²	564 m	18-06-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Elmevej 28 9700 Brønderslev	147 m²	258 m	07-11-2023	1.215.000 kr.	8.265 kr./m²
Dybbølvej 4 9700 Brønderslev	130 m²	608 m	22-06-2025	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Hvilshøjvej 22 9700 Brønderslev	147 m²	427 m	19-03-2026	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Hasselvej 2 9700 Brønderslev	119 m²	361 m	02-05-2024	875.000 kr.	7.353 kr./m²
Dybbølvej 8 9700 Brønderslev	149 m²	610 m	03-10-2024	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Buurholtvej 32 9700 Brønderslev	118 m²	365 m	06-10-2024	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Elmevej 42 9700 Brønderslev	115 m²	310 m	22-04-2025	680.000 kr.	5.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu