Engvej 31A

Rækkehus · 71 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.697 kr/m².852.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering660.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2007 · Alm. Salg: 635.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 660.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlund 30 7490 Aulum	72 m²	1,1 km	11-08-2025	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Skyttevej 8 7490 Aulum	59 m²	175 m	23-04-2024	450.000 kr.	7.627 kr./m²
Gyvelvej 4 7490 Aulum	92 m²	758 m	26-08-2026	727.000 kr.	7.902 kr./m²
Vesterlund 32 7490 Aulum	91 m²	1,1 km	09-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Fredshegn 5 7490 Aulum	99 m²	422 m	03-11-2024	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Skyttevej 2 7490 Aulum	102 m²	147 m	02-12-2023	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Gyvelvej 8 7490 Aulum	116 m²	777 m	08-08-2024	250.000 kr.	2.155 kr./m²
Østvænget 105A, Hodsager 7490 Aulum	73 m²	6,7 km	30-08-2026	400.000 kr.	5.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu