Engvej 34

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.998 kr/m².1.020.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.246.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,81 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2008Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 1A 9620 Aalestrup	125 m²	288 m	06-04-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Kærvej 10 9620 Aalestrup	130 m²	210 m	16-09-2024	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Rolighedsvej 9 9620 Aalestrup	116 m²	168 m	07-04-2026	375.000 kr.	3.233 kr./m²
Aadiget 18, Hvam 9620 Aalestrup	133 m²	456 m	14-08-2025	1.295.000 kr.	9.737 kr./m²
Hasselvej 10 9620 Aalestrup	126 m²	943 m	13-05-2024	1.485.000 kr.	11.786 kr./m²
Agertoften 4 9620 Aalestrup	134 m²	437 m	05-11-2024	525.000 kr.	3.918 kr./m²
Engparken 33 9620 Aalestrup	125 m²	952 m	15-07-2024	1.545.000 kr.	12.360 kr./m²
Anlægsvej 5 9620 Aalestrup	132 m²	651 m	21-10-2024	585.000 kr.	4.432 kr./m²
Lindevej 7 9620 Aalestrup	123 m²	853 m	12-03-2024	725.000 kr.	5.894 kr./m²
Engparken 18 9620 Aalestrup	131 m²	928 m	27-04-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu