Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Engvej 37

Villa · 194 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.924 kr/m².1.591.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,02 pct. siden mar. 1996
125k686k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202425. mar. 1996838.000 kr.I dag · vores estimat1.424.781 kr.Markedet · 1992752.332 kr.Markedet · 1993619.054 kr.Markedet · 1994461.138 kr.Markedet · 1995752.138 kr.Markedet · 1996846.034 kr.Markedet · 1997855.346 kr.Markedet · 19981.319.394 kr.Markedet · 19991.125.200 kr.Markedet · 20001.041.780 kr.Markedet · 20011.013.068 kr.Markedet · 2002831.484 kr.Markedet · 2003984.356 kr.Markedet · 2004960.882 kr.Markedet · 2005972.910 kr.Markedet · 20061.265.462 kr.Markedet · 20071.400.292 kr.Markedet · 2008942.646 kr.Markedet · 2009964.762 kr.Markedet · 20101.556.074 kr.Markedet · 20111.689.934 kr.Markedet · 2012715.666 kr.Markedet · 2013869.702 kr.Markedet · 2014609.160 kr.Markedet · 20151.313.962 kr.Markedet · 20161.007.636 kr.Markedet · 20171.350.434 kr.Markedet · 20181.730.480 kr.Markedet · 20191.525.810 kr.Markedet · 20201.822.436 kr.Markedet · 20211.521.542 kr.Markedet · 20222.007.124 kr.Markedet · 20231.492.830 kr.Markedet · 20241.979.770 kr.Markedet · 20251.923.316 kr.Markedet · 20261.948.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1996 · Alm. Salg
838.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg838.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²210 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Engvej 25
7490 Aulum		138 m²62 m19-02-20251.175.000 kr.8.514 kr./m²
Engvej 40
7490 Aulum		135 m²246 m30-09-2025750.000 kr.5.556 kr./m²
Engvej 45
7490 Aulum		133 m²187 m15-09-20251.245.000 kr.9.361 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²328 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²301 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Hirsevænget 8
7490 Aulum		193 m²521 m18-03-20262.195.000 kr.11.373 kr./m²
Rørkærvej 1
7490 Aulum		198 m²585 m29-07-20241.267.500 kr.6.402 kr./m²
Vestager 9
7490 Aulum		201 m²464 m03-11-20252.625.000 kr.13.060 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²449 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden