Engvej 6, 6862 Tistrup — Villa · 171 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.667 kr/m².1.283.000 kr.
2Vores vurdering1.450.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 8 6862 Tistrup	136 m²	25 m	16-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Akacievej 9 6862 Tistrup	169 m²	363 m	20-08-2024	1.050.000 kr.	6.213 kr./m²
Agervej 14 6862 Tistrup	183 m²	120 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Lærkevej 17 6862 Tistrup	165 m²	467 m	02-07-2024	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Møllegårdsvej 63 6862 Tistrup	182 m²	296 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	6.291 kr./m²
Elmevej 5 6862 Tistrup	161 m²	539 m	07-07-2026	700.000 kr.	4.348 kr./m²
Ahornvej 9 6862 Tistrup	158 m²	436 m	16-03-2025	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²
Elmevej 9 6862 Tistrup	158 m²	547 m	16-06-2025	840.000 kr.	5.316 kr./m²
Rønnealle 8 6862 Tistrup	178 m²	876 m	12-08-2024	800.000 kr.	4.494 kr./m²
Søparken 18 6862 Tistrup	193 m²	208 m	09-12-2024	1.345.000 kr.	6.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu