Engvej 6, Ellinge Lyng

Fritidshus · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.729 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 82 m².2.166.194 kr.
2Boligareal større end typisk82 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.250.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,37 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.377.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte1.377.500 kr.
2013dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	142 m	07-12-2023	2.140.000 kr.	31.014 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	126 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	218 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	346 m	30-05-2024	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	41 m²	174 m	24-06-2025	2.510.000 kr.	61.220 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	161 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	204 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	680 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	443 m	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	453 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu