Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Engvej 9

Villa · 250 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.663 kr/m².2.363.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 9.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.292.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden jul. 1996
324k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jul. 1996550.000 kr.6. sep. 1999607.000 kr.30. nov. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.292.387 kr.Markedet · 19921.136.750 kr.Markedet · 1993983.000 kr.Markedet · 19941.077.000 kr.Markedet · 19951.153.250 kr.Markedet · 19961.343.000 kr.Markedet · 19971.391.000 kr.Markedet · 19981.645.250 kr.Markedet · 19991.727.750 kr.Markedet · 20001.537.250 kr.Markedet · 20011.948.500 kr.Markedet · 20021.732.000 kr.Markedet · 20031.834.250 kr.Markedet · 20041.545.500 kr.Markedet · 2005861.250 kr.Markedet · 20062.273.750 kr.Markedet · 20072.645.750 kr.Markedet · 20082.915.250 kr.Markedet · 20092.604.250 kr.Markedet · 20101.955.250 kr.Markedet · 20112.144.000 kr.Markedet · 20121.829.250 kr.Markedet · 20132.158.250 kr.Markedet · 20141.507.750 kr.Markedet · 20152.185.000 kr.Markedet · 20162.157.750 kr.Markedet · 20171.995.750 kr.Markedet · 20182.737.000 kr.Markedet · 20193.091.500 kr.Markedet · 20202.659.500 kr.Markedet · 20213.012.750 kr.Markedet · 20223.423.250 kr.Markedet · 20232.852.000 kr.Markedet · 20242.841.000 kr.Markedet · 20253.643.000 kr.Markedet · 20263.173.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1996 · Alm. Salg
550.000 kr.
6. sep. 1999 · Alm. Salg
607.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg607.000 kr.
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 5
5550 Langeskov		138 m²34 m18-01-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Nonnebovej 3
5550 Langeskov		225 m²245 m09-01-20251.835.000 kr.8.156 kr./m²
Hvileholmsvej 31
5550 Langeskov		238 m²1,4 km25-09-20252.200.000 kr.9.244 kr./m²
Hans Tausensgade 37
5550 Langeskov		231 m²1,4 km29-07-20263.240.000 kr.14.026 kr./m²
Pilevænget 5
5550 Langeskov		193 m²330 m16-06-20252.349.000 kr.12.171 kr./m²
Risvænget 2
5550 Langeskov		216 m²1,4 km07-06-20252.450.000 kr.11.343 kr./m²
Kærsangervænget 29
5550 Langeskov		212 m²1,5 km10-12-20241.915.000 kr.9.033 kr./m²
Nonnebovej 13
5550 Langeskov		165 m²110 m11-07-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Skovgårds Alle 27
5550 Langeskov		211 m²1,7 km06-02-20264.100.000 kr.19.431 kr./m²
Clematisvænget 5
5550 Langeskov		198 m²1,5 km15-05-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden