Engvej 93, Nørhalne

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 28.405 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 6 m²
Grundareal: 28405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.181 kr/m².1.275.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.925.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,97 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2007Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Anesens Vej 5 9381 Sulsted	126 m²	3,5 km	18-06-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Strindbergparken 42 9381 Sulsted	125 m²	3,5 km	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Tvedens Alle 85 9381 Sulsted	128 m²	3,5 km	14-07-2026	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Bjørnsonparken 36 9381 Sulsted	124 m²	3,8 km	23-09-2026	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Bjørnsonparken 44A 9381 Sulsted	124 m²	3,8 km	16-05-2025	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Strindbergparken 48 9381 Sulsted	133 m²	3,6 km	22-09-2025	980.000 kr.	7.368 kr./m²
Niels Anesens Vej 2 9381 Sulsted	117 m²	3,4 km	18-03-2024	930.000 kr.	7.949 kr./m²
Bjørnsonparken 78 9381 Sulsted	119 m²	3,6 km	30-04-2024	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Tvedens Alle 81 9381 Sulsted	115 m²	3,5 km	15-09-2024	1.190.000 kr.	10.348 kr./m²
Strindbergparken 16 9381 Sulsted	141 m²	3,5 km	25-09-2024	1.455.000 kr.	10.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu