Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Engvej 9B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.060 kr/m².2.086.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.120.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 23B
8370 Hadsten		80 m²171 m02-05-20251.750.000 kr.21.875 kr./m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²611 m05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²581 m12-06-20262.398.000 kr.23.282 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²581 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Bøgehaven 27
8370 Hadsten		103 m²608 m17-08-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Østervangsvej 150
8370 Hadsten		101 m²958 m23-06-20252.400.000 kr.23.762 kr./m²
Kastrups Alle 18
8370 Hadsten		94 m²478 m30-07-20242.045.000 kr.21.755 kr./m²
Ranunkelvej 2B
8370 Hadsten		109 m²444 m20-10-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²646 m07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Faurskovvej 1B, Balle
8370 Hadsten		100 m²1,1 km04-03-20261.275.000 kr.12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden