Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Enhøjsparken 9

Rækkehus · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.832 kr/m².4.245.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnhøjsparken gns: 31.081 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.200.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,16 pct. siden aug. 2003
565k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.590.000 kr.I dag · vores estimat4.200.085 kr.Markedet · 1992760.683 kr.Markedet · 1993565.212 kr.Markedet · 1994790.431 kr.Markedet · 19951.010.877 kr.Markedet · 1996913.308 kr.Markedet · 1997971.250 kr.Markedet · 19981.312.020 kr.Markedet · 19991.139.748 kr.Markedet · 20001.582.305 kr.Markedet · 20011.688.865 kr.Markedet · 20021.923.741 kr.Markedet · 20031.788.876 kr.Markedet · 20041.769.229 kr.Markedet · 20052.004.216 kr.Markedet · 20062.770.005 kr.Markedet · 20073.031.188 kr.Markedet · 20082.871.348 kr.Markedet · 20091.912.086 kr.Markedet · 20101.942.500 kr.Markedet · 20112.301.363 kr.Markedet · 20122.229.879 kr.Markedet · 20132.336.217 kr.Markedet · 20142.428.680 kr.Markedet · 20151.967.253 kr.Markedet · 20163.192.360 kr.Markedet · 20172.431.011 kr.Markedet · 20183.027.858 kr.Markedet · 20192.893.881 kr.Markedet · 20202.842.710 kr.Markedet · 20213.270.504 kr.Markedet · 20223.545.784 kr.Markedet · 20233.279.162 kr.Markedet · 20243.602.616 kr.Markedet · 20253.679.206 kr.Markedet · 20264.410.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
4.200.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enhøjsparken 1
3450 Allerød		111 m²24 m29-10-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Enhøjsparken 11
3450 Allerød		111 m²35 m15-04-20263.811.000 kr.34.333 kr./m²
Enhøjsparken 4
3450 Allerød		109 m²60 m18-06-20253.455.000 kr.31.697 kr./m²
Enhøjsparken 6
3450 Allerød		109 m²66 m21-05-20242.700.000 kr.24.771 kr./m²
Gartnervænget 1
3450 Allerød		110 m²649 m07-05-20254.725.000 kr.42.955 kr./m²
Gartnervænget 19
3450 Allerød		110 m²649 m27-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²
Gartnervænget 23
3450 Allerød		110 m²704 m06-02-20265.250.000 kr.47.727 kr./m²
Gartnervænget 18
3450 Allerød		108 m²661 m23-01-20254.475.000 kr.41.435 kr./m²
Gartnervænget 21
3450 Allerød		108 m²680 m25-04-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Gartnervænget 6
3450 Allerød		108 m²711 m17-02-20264.995.000 kr.46.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden