Enighedsvej 23

Villa · 146 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2008. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.157 kr/m².4.882.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 32.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.260.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,28 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
1. maj 2021 · Alm. Salg: 4.645.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.260.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2021majEjerskifte4.645.000 kr.
2017okt.Ejerskifte3.800.000 kr.
2008Ombygning
2007jul.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 34 2600 Glostrup	139 m²	85 m	11-05-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Enighedsvej 13 2600 Glostrup	137 m²	101 m	02-06-2026	6.695.000 kr.	48.869 kr./m²
Enighedsvej 14 2600 Glostrup	135 m²	122 m	27-11-2023	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Enighedsvej 6 2600 Glostrup	117 m²	204 m	24-06-2025	4.025.000 kr.	34.402 kr./m²
Enighedsvej 31 2600 Glostrup	101 m²	91 m	08-08-2025	4.055.000 kr.	40.149 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	272 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	370 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	282 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Søndervangsvej 27 2600 Glostrup	149 m²	360 m	14-01-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Hortensiavej 15 2600 Glostrup	142 m²	337 m	09-12-2024	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu