Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Enighedsvej 26

Villa · 170 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2009. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.750 kr/m².4.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 32.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering6.739.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,28 pct. siden dec. 2003
856k2,4M4,0M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20031.850.000 kr.I dag · vores estimat6.739.116 kr.Markedet · 19921.093.780 kr.Markedet · 19931.093.100 kr.Markedet · 1994971.380 kr.Markedet · 19951.283.840 kr.Markedet · 19961.606.160 kr.Markedet · 19971.520.820 kr.Markedet · 19982.312.680 kr.Markedet · 19991.831.240 kr.Markedet · 20001.538.330 kr.Markedet · 20012.160.360 kr.Markedet · 20022.293.300 kr.Markedet · 20032.347.700 kr.Markedet · 20042.912.440 kr.Markedet · 20052.948.310 kr.Markedet · 20063.291.030 kr.Markedet · 20074.588.130 kr.Markedet · 20083.593.460 kr.Markedet · 20092.729.690 kr.Markedet · 20102.696.370 kr.Markedet · 20112.909.040 kr.Markedet · 20122.986.730 kr.Markedet · 20133.045.380 kr.Markedet · 20142.979.760 kr.Markedet · 20153.283.890 kr.Markedet · 20163.686.790 kr.Markedet · 20174.084.590 kr.Markedet · 20184.130.320 kr.Markedet · 20194.524.210 kr.Markedet · 20204.712.570 kr.Markedet · 20214.850.950 kr.Markedet · 20225.599.460 kr.Markedet · 20234.945.980 kr.Markedet · 20245.041.010 kr.Markedet · 20255.451.730 kr.Markedet · 20266.743.730 kr.Markedet · 20275.872.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.739.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 34
2600 Glostrup		139 m²82 m11-05-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Enighedsvej 13
2600 Glostrup		137 m²104 m02-06-20266.695.000 kr.48.869 kr./m²
Enighedsvej 14
2600 Glostrup		135 m²118 m27-11-20234.100.000 kr.30.370 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²201 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Enighedsvej 31
2600 Glostrup		101 m²95 m08-08-20254.055.000 kr.40.149 kr./m²
Linde Alle 9
2600 Glostrup		168 m²431 m10-11-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Stationsparken 7
2600 Glostrup		172 m²454 m06-05-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²547 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Iriskrogen 8
2600 Glostrup		157 m²62 m28-07-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²369 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden