Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Enighedsvej 31

Villa · 101 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.702 kr/m².4.610.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 32.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.154.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden okt. 2025
508k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.055.000 kr.I dag · vores estimat4.154.289 kr.Markedet · 1992649.834 kr.Markedet · 1993649.430 kr.Markedet · 1994577.114 kr.Markedet · 1995762.752 kr.Markedet · 1996954.248 kr.Markedet · 1997903.546 kr.Markedet · 19981.374.004 kr.Markedet · 19991.087.972 kr.Markedet · 2000913.949 kr.Markedet · 20011.283.508 kr.Markedet · 20021.362.490 kr.Markedet · 20031.394.810 kr.Markedet · 20041.730.332 kr.Markedet · 20051.751.643 kr.Markedet · 20061.955.259 kr.Markedet · 20072.725.889 kr.Markedet · 20082.134.938 kr.Markedet · 20091.621.757 kr.Markedet · 20101.601.961 kr.Markedet · 20111.728.312 kr.Markedet · 20121.774.469 kr.Markedet · 20131.809.314 kr.Markedet · 20141.770.328 kr.Markedet · 20151.951.017 kr.Markedet · 20162.190.387 kr.Markedet · 20172.426.727 kr.Markedet · 20182.453.896 kr.Markedet · 20192.687.913 kr.Markedet · 20202.799.821 kr.Markedet · 20212.882.035 kr.Markedet · 20223.326.738 kr.Markedet · 20232.938.494 kr.Markedet · 20242.994.953 kr.Markedet · 20253.238.969 kr.Markedet · 20264.006.569 kr.Markedet · 20273.489.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.055.000 kr.
I dag · vores estimat
4.154.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.055.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²294 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Enighedsvej 14
2600 Glostrup		135 m²212 m27-11-20234.100.000 kr.30.370 kr./m²
Enighedsvej 34
2600 Glostrup		139 m²25 m11-05-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Enighedsvej 13
2600 Glostrup		137 m²192 m02-06-20266.695.000 kr.48.869 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²524 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²429 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²513 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²1,0 km06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Solkrogen 5
2600 Glostrup		105 m²847 m12-11-20253.500.000 kr.33.333 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²997 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden