Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Enighedsvej 42

Rækkehus · 91 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.218 kr/m².2.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 24.831 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.682.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,67 pct. siden maj 1999
238k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202416. maj 1999898.000 kr.I dag · vores estimat2.682.025 kr.Markedet · 1992651.742 kr.Markedet · 1993237.692 kr.Markedet · 1994571.844 kr.Markedet · 1995783.419 kr.Markedet · 1996781.326 kr.Markedet · 1997582.127 kr.Markedet · 19981.379.469 kr.Markedet · 1999924.833 kr.Markedet · 20001.030.120 kr.Markedet · 20011.214.486 kr.Markedet · 20021.035.580 kr.Markedet · 2003883.155 kr.Markedet · 20041.559.922 kr.Markedet · 20051.444.170 kr.Markedet · 20061.586.403 kr.Markedet · 20071.538.992 kr.Markedet · 20081.688.414 kr.Markedet · 20092.137.499 kr.Markedet · 20101.872.780 kr.Markedet · 20111.437.982 kr.Markedet · 20121.236.872 kr.Markedet · 20131.275.365 kr.Markedet · 20141.869.777 kr.Markedet · 20151.456.000 kr.Markedet · 20161.840.657 kr.Markedet · 20171.820.000 kr.Markedet · 20182.250.521 kr.Markedet · 20192.086.721 kr.Markedet · 20202.197.104 kr.Markedet · 20212.436.343 kr.Markedet · 20222.540.629 kr.Markedet · 20232.234.596 kr.Markedet · 20242.721.810 kr.Markedet · 20252.576.756 kr.Markedet · 20262.218.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1999 · Alm. Salg
898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999majSolgt, alm. frit salg898.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 44
5000 Odense C		88 m²10 m09-07-20242.650.000 kr.30.114 kr./m²
Enighedsvej 36
5000 Odense C		133 m²41 m01-07-20242.600.000 kr.19.549 kr./m²
Marienlystvej 46
5000 Odense C		90 m²128 m01-05-20242.940.000 kr.32.667 kr./m²
Døckerslundsvej 43
5000 Odense C		94 m²199 m10-09-20252.750.000 kr.29.255 kr./m²
Grøndalsvej 10
5000 Odense C		90 m²490 m20-08-20253.050.000 kr.33.889 kr./m²
Døckerslundsvej 37
5000 Odense C		86 m²185 m31-07-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Døckerslundsvej 37
5000 Odense C		86 m²185 m26-06-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Marienlystvej 3
5000 Odense C		95 m²302 m15-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Grøndalsvej 14
5000 Odense C		93 m²517 m12-12-20242.795.000 kr.30.054 kr./m²
Skt. Hans Gade 9
5000 Odense C		95 m²411 m26-11-20233.675.000 kr.38.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden