Ennebøllevej 12, Ennebølle

Villa · 183 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 27.754 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 27754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.608 kr/m².1.811.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.830.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,45 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.977.455 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.977.455 kr.
1975jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	1,5 km	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	1,3 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Københavnervej 2, Ennebølle 5953 Tranekær	166 m²	1,6 km	20-08-2026	3.580.000 kr.	21.566 kr./m²
Snødevej 94, Snøde 5953 Tranekær	135 m²	1,0 km	30-06-2026	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg 5953 Tranekær	217 m²	2,1 km	19-01-2026	1.495.000 kr.	6.889 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	162 m²	3,0 km	16-12-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	4,2 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup 5953 Tranekær	214 m²	4,0 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Østergade 12, Lohals 5953 Tranekær	190 m²	6,5 km	02-02-2026	995.000 kr.	5.237 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	5,2 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu