Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Enøvænget 27, True

Rækkehus · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 115 m².2.875.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,34 pct. siden jun. 1999
492k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202420. jun. 1999492.000 kr.I dag · vores estimat2.727.343 kr.Markedet · 1992811.095 kr.Markedet · 1993904.705 kr.Markedet · 1994776.250 kr.Markedet · 1995767.970 kr.Markedet · 1996753.940 kr.Markedet · 19971.143.905 kr.Markedet · 19981.254.075 kr.Markedet · 19991.063.405 kr.Markedet · 20001.192.780 kr.Markedet · 20011.315.945 kr.Markedet · 2002754.285 kr.Markedet · 20031.006.825 kr.Markedet · 20041.245.795 kr.Markedet · 20051.213.940 kr.Markedet · 20062.112.320 kr.Markedet · 20071.293.750 kr.Markedet · 20082.170.510 kr.Markedet · 20092.225.020 kr.Markedet · 20102.343.700 kr.Markedet · 20111.571.130 kr.Markedet · 2012589.950 kr.Markedet · 20132.021.240 kr.Markedet · 20141.404.035 kr.Markedet · 20151.995.365 kr.Markedet · 20162.308.625 kr.Markedet · 20171.883.585 kr.Markedet · 20181.943.270 kr.Markedet · 20192.333.350 kr.Markedet · 20201.851.385 kr.Markedet · 20212.713.310 kr.Markedet · 20222.875.000 kr.Markedet · 20232.470.315 kr.Markedet · 20242.179.825 kr.Markedet · 20252.411.090 kr.Markedet · 20262.849.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1999 · Alm. Salg
492.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1999jun.Solgt, andet492.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enøvænget 14, True
8381 Tilst		102 m²134 m12-11-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Enøvænget 31, True
8381 Tilst		95 m²20 m05-11-20242.475.000 kr.26.053 kr./m²
Enøvænget 55, True
8381 Tilst		95 m²79 m08-04-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Enøvænget 46, True
8381 Tilst		95 m²81 m01-06-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Enøvænget 37, True
8381 Tilst		80 m²39 m20-03-20242.198.000 kr.27.475 kr./m²
Enøvænget 21, True
8381 Tilst		80 m²50 m26-08-20262.150.000 kr.26.875 kr./m²
Enøvænget 47, True
8381 Tilst		80 m²54 m25-10-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Enøvænget 28, True
8381 Tilst		80 m²58 m25-06-20262.450.000 kr.30.625 kr./m²
Enøvænget 7, True
8381 Tilst		80 m²80 m13-05-20252.180.000 kr.27.250 kr./m²
Enøvænget 6, True
8381 Tilst		80 m²98 m07-09-20251.800.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden