Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Enøvænget 42, True

Rækkehus · 95 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 95 m².2.375.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.482.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,25 pct. siden jun. 1995
453k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995625.000 kr.I dag · vores estimat2.482.832 kr.Markedet · 1992670.035 kr.Markedet · 1993747.365 kr.Markedet · 1994641.250 kr.Markedet · 1995634.410 kr.Markedet · 1996622.820 kr.Markedet · 1997944.965 kr.Markedet · 19981.035.975 kr.Markedet · 1999878.465 kr.Markedet · 2000985.340 kr.Markedet · 20011.087.085 kr.Markedet · 2002623.105 kr.Markedet · 2003831.725 kr.Markedet · 20041.029.135 kr.Markedet · 20051.002.820 kr.Markedet · 20061.744.960 kr.Markedet · 20071.068.750 kr.Markedet · 20081.793.030 kr.Markedet · 20091.838.060 kr.Markedet · 20101.936.100 kr.Markedet · 20111.297.890 kr.Markedet · 2012487.350 kr.Markedet · 20131.669.720 kr.Markedet · 20141.159.855 kr.Markedet · 20151.648.345 kr.Markedet · 20161.907.125 kr.Markedet · 20171.556.005 kr.Markedet · 20181.605.310 kr.Markedet · 20191.927.550 kr.Markedet · 20201.529.405 kr.Markedet · 20212.241.430 kr.Markedet · 20222.375.000 kr.Markedet · 20232.040.695 kr.Markedet · 20241.800.725 kr.Markedet · 20251.991.770 kr.Markedet · 20262.353.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enøvænget 46, True
8381 Tilst		95 m²20 m01-06-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Enøvænget 31, True
8381 Tilst		95 m²81 m05-11-20242.475.000 kr.26.053 kr./m²
Enøvænget 55, True
8381 Tilst		95 m²111 m08-04-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Enøvænget 14, True
8381 Tilst		102 m²92 m12-11-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Enøvænget 28, True
8381 Tilst		80 m²44 m25-06-20262.450.000 kr.30.625 kr./m²
Enøvænget 37, True
8381 Tilst		80 m²64 m20-03-20242.198.000 kr.27.475 kr./m²
Enøvænget 6, True
8381 Tilst		80 m²76 m07-09-20251.800.000 kr.22.500 kr./m²
Enøvænget 21, True
8381 Tilst		80 m²100 m26-08-20262.150.000 kr.26.875 kr./m²
Enøvænget 47, True
8381 Tilst		80 m²107 m25-10-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Enøvænget 7, True
8381 Tilst		80 m²112 m13-05-20252.180.000 kr.27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden