Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Enøvej 43A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
367 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.116 kr/m².1.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnøvej gns: 15.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.333.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,76 pct. siden mar. 2018
248k595k942k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20181.095.000 kr.I dag · vores estimat1.333.311 kr.Markedet · 1992351.016 kr.Markedet · 1993623.000 kr.Markedet · 1994577.966 kr.Markedet · 1995421.415 kr.Markedet · 1996558.208 kr.Markedet · 1997631.989 kr.Markedet · 1998588.290 kr.Markedet · 1999653.794 kr.Markedet · 2000507.389 kr.Markedet · 2001740.925 kr.Markedet · 2002812.837 kr.Markedet · 2003913.140 kr.Markedet · 2004938.505 kr.Markedet · 2005715.293 kr.Markedet · 2006249.734 kr.Markedet · 20071.443.135 kr.Markedet · 20081.180.941 kr.Markedet · 20091.239.503 kr.Markedet · 20101.208.620 kr.Markedet · 2011930.940 kr.Markedet · 20121.438.418 kr.Markedet · 2013678.180 kr.Markedet · 2014734.695 kr.Markedet · 2015966.451 kr.Markedet · 2016700.875 kr.Markedet · 2017753.919 kr.Markedet · 2018702.655 kr.Markedet · 20191.000.271 kr.Markedet · 20201.190.998 kr.Markedet · 20211.313.640 kr.Markedet · 20221.166.701 kr.Markedet · 20231.593.189 kr.Markedet · 20241.627.187 kr.Markedet · 20251.138.399 kr.Markedet · 20261.287.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2018 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enøvej 47A
4500 Nykøbing Sj		74 m²41 m21-07-20261.200.000 kr.16.216 kr./m²
Enøvej 5
4500 Nykøbing Sj		54 m²220 m07-11-2024600.000 kr.11.111 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²393 m12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²375 m27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²305 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²654 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²808 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Æblehaven 3
4500 Nykøbing Sj		89 m²1,0 km15-02-20241.695.000 kr.19.045 kr./m²
Rømøvej 19
4500 Nykøbing Sj		97 m²418 m22-05-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²932 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden