Eranthisvænget 16, Otterup

Villa · 153 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 153 m².1.794.996 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.966.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+163,03 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 1.240.170 kr.
30. jan. 2025 · Alm. Salg: 747.500 kr.
17. jun. 2026 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel747.500 kr.
2025jan.Ejerskifte747.500 kr.
2003jun.Ejerandel overdraget
1999majSolgt, alm. frit salg1.240.170 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eranthisvænget 7, Otterup 5450 Otterup	168 m²	153 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Eranthisvænget 29, Otterup 5450 Otterup	130 m²	90 m	23-09-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup 5450 Otterup	150 m²	262 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Engdraget 4, Otterup 5450 Otterup	154 m²	424 m	20-03-2026	1.903.200 kr.	12.358 kr./m²
Pileurten 31, Otterup 5450 Otterup	150 m²	369 m	03-07-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pileurten 6, Otterup 5450 Otterup	156 m²	414 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Pileurten 35, Otterup 5450 Otterup	158 m²	440 m	13-11-2023	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Fresiavænget 17, Otterup 5450 Otterup	163 m²	228 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup 5450 Otterup	147 m²	440 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Nykæret 13, Otterup 5450 Otterup	150 m²	618 m	13-06-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu