Eranthisvænget 23, Otterup

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 144 m².1.698.768 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.643.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,15 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2005 · Alm. Salg: 606.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg606.250 kr.
1984Ombygning
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eranthisvænget 29, Otterup 5450 Otterup	130 m²	48 m	23-09-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup 5450 Otterup	168 m²	81 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup 5450 Otterup	150 m²	155 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Engdraget 7, Otterup 5450 Otterup	147 m²	362 m	17-04-2026	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup 5450 Otterup	137 m²	142 m	21-10-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup 5450 Otterup	147 m²	381 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Dunhammervænget 9, Otterup 5450 Otterup	135 m²	180 m	08-01-2026	1.440.000 kr.	10.667 kr./m²
Pileurten 31, Otterup 5450 Otterup	150 m²	402 m	03-07-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup 5450 Otterup	137 m²	373 m	20-05-2025	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Nykæret 13, Otterup 5450 Otterup	150 m²	508 m	13-06-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu