Eranthisvej 9

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.827 kr/m².6.161.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.560.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,02 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.560.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravenstensvej 3 3450 Allerød	174 m²	289 m	26-11-2025	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²
Callunavej 5 3450 Allerød	170 m²	155 m	17-07-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Gravenstensvej 25 3450 Allerød	176 m²	415 m	08-02-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	223 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	80 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	271 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Skelvej 5 3450 Allerød	177 m²	506 m	04-02-2025	6.250.000 kr.	35.311 kr./m²
Svinget 7 3450 Allerød	177 m²	508 m	08-09-2025	7.200.000 kr.	40.678 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	234 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	191 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu