Erantisvænget 1

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1112 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Plastmaterialer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.510 kr/m².2.521.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 21.911 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.434.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,44 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2000 · Alm. Salg: 942.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2000jan.Solgt, alm. frit salg942.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 3 8362 Hørning	110 m²	32 m	02-03-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Erantisvænget 5 8362 Hørning	110 m²	66 m	26-09-2024	2.242.500 kr.	20.386 kr./m²
Erantisvænget 26 8362 Hørning	110 m²	169 m	02-06-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	89 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	69 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Hybenvænget 42 8362 Hørning	110 m²	199 m	05-03-2025	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Møllekæret 27 8362 Hørning	110 m²	213 m	26-10-2024	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Hybenvænget 45 8362 Hørning	110 m²	285 m	11-01-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Hybenvænget 41 8362 Hørning	110 m²	300 m	11-02-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Rosenvænget 60 8362 Hørning	110 m²	804 m	15-09-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu