Erantisvænget 11

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.854 kr/m².3.153.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 21.911 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.564.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,16 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	35 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Erantisvænget 5 8362 Hørning	110 m²	32 m	26-09-2024	2.242.500 kr.	20.386 kr./m²
Erantisvænget 3 8362 Hørning	110 m²	45 m	02-03-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Erantisvænget 26 8362 Hørning	110 m²	162 m	02-06-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Liljevænget 22 8362 Hørning	149 m²	196 m	16-04-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Violvænget 2 8362 Hørning	150 m²	182 m	19-03-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Irisvænget 11 8362 Hørning	147 m²	133 m	19-07-2025	3.125.000 kr.	21.259 kr./m²
Violvænget 7 8362 Hørning	152 m²	173 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	242 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Trondvad 21 8362 Hørning	150 m²	431 m	10-09-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu