Erantisvænget 13

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.519 kr/m².3.100.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 21.911 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.430.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,77 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	28 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	44 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Erantisvænget 3 8362 Hørning	110 m²	32 m	02-03-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Erantisvænget 5 8362 Hørning	110 m²	45 m	26-09-2024	2.242.500 kr.	20.386 kr./m²
Erantisvænget 26 8362 Hørning	110 m²	149 m	02-06-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Violvænget 7 8362 Hørning	152 m²	162 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	246 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Violvænget 2 8362 Hørning	150 m²	187 m	19-03-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Irisvænget 11 8362 Hørning	147 m²	112 m	19-07-2025	3.125.000 kr.	21.259 kr./m²
Liljevænget 22 8362 Hørning	149 m²	222 m	16-04-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu