Erantisvænget 28

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.207 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1207 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.567 kr/m².3.523.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 21.911 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering4.187.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,07 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.187.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2011Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	146 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	114 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Erantisvænget 26 8362 Hørning	110 m²	33 m	02-06-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Erantisvænget 3 8362 Hørning	110 m²	170 m	02-03-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Erantisvænget 5 8362 Hørning	110 m²	177 m	26-09-2024	2.242.500 kr.	20.386 kr./m²
Hybenvænget 50 8362 Hørning	186 m²	140 m	28-09-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Syrenvænget 16 8362 Hørning	190 m²	378 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Rosenvænget 44 8362 Hørning	199 m²	851 m	28-09-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Stentoften 51 8362 Hørning	172 m²	439 m	31-07-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Bodil Møllevej 2, Dørup 8362 Hørning	190 m²	1,4 km	09-12-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu