Erantisvænget 4

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.374 kr/m².2.691.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 21.911 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.800.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
1981Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 3 8362 Hørning	110 m²	100 m	02-03-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Erantisvænget 5 8362 Hørning	110 m²	134 m	26-09-2024	2.242.500 kr.	20.386 kr./m²
Erantisvænget 26 8362 Hørning	110 m²	164 m	02-06-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	140 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	131 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Møllekæret 4 8362 Hørning	124 m²	198 m	12-02-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Møllekæret 7 8362 Hørning	130 m²	190 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	20.192 kr./m²
Hybenvænget 28 8362 Hørning	130 m²	237 m	11-08-2025	3.053.000 kr.	23.485 kr./m²
Højgårdsvej 30 8362 Hørning	127 m²	641 m	18-02-2026	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²
Højgårdsvej 27 8362 Hørning	127 m²	673 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu