Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Erantisvænget 8

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.099 kr/m².1.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 9.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.316.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,94 pct. siden maj 1998
93k460k828k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202416. maj 1998808.200 kr.I dag · vores estimat1.316.863 kr.Markedet · 1992538.890 kr.Markedet · 1993457.056 kr.Markedet · 1994520.812 kr.Markedet · 1995530.196 kr.Markedet · 1996444.498 kr.Markedet · 1997664.884 kr.Markedet · 1998692.484 kr.Markedet · 1999684.342 kr.Markedet · 2000766.038 kr.Markedet · 2001781.908 kr.Markedet · 2002953.718 kr.Markedet · 2003962.136 kr.Markedet · 2004954.960 kr.Markedet · 2005927.774 kr.Markedet · 2006989.046 kr.Markedet · 20071.520.760 kr.Markedet · 20081.317.210 kr.Markedet · 2009928.602 kr.Markedet · 20101.049.628 kr.Markedet · 20111.450.242 kr.Markedet · 2012873.954 kr.Markedet · 2013839.178 kr.Markedet · 2014627.624 kr.Markedet · 2015928.602 kr.Markedet · 2016771.972 kr.Markedet · 20171.028.514 kr.Markedet · 20181.073.364 kr.Markedet · 2019898.380 kr.Markedet · 2020964.896 kr.Markedet · 20211.232.478 kr.Markedet · 20221.293.750 kr.Markedet · 20231.522.692 kr.Markedet · 20241.225.026 kr.Markedet · 20251.111.176 kr.Markedet · 20261.419.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1998 · Alm. Salg
808.200 kr.
I dag · vores estimat
1.316.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg808.200 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvænget 6
5540 Ullerslev		130 m²34 m18-02-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Erantisvænget 10
5540 Ullerslev		150 m²24 m13-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²38 m02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Valmuevænget 7
5540 Ullerslev		139 m²231 m07-11-20231.575.000 kr.11.331 kr./m²
Hybenvænget 10
5540 Ullerslev		140 m²224 m09-11-2025900.000 kr.6.429 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²294 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Anemonevænget 8
5540 Ullerslev		133 m²75 m17-04-20241.325.000 kr.9.962 kr./m²
Degneløkken 40
5540 Ullerslev		139 m²338 m06-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Anemonevænget 10
5540 Ullerslev		132 m²99 m15-01-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²733 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden