Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Erantisvej 1

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.258 kr/m².4.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.501.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,69 pct. siden jul. 2016
788k1,8M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20162.650.000 kr.31. dec. 20201.878.243 kr.I dag · vores estimat4.501.964 kr.Markedet · 1992889.756 kr.Markedet · 19931.102.864 kr.Markedet · 1994941.700 kr.Markedet · 1995875.652 kr.Markedet · 1996901.280 kr.Markedet · 19971.208.300 kr.Markedet · 19981.446.348 kr.Markedet · 19991.396.984 kr.Markedet · 20001.666.336 kr.Markedet · 20011.744.080 kr.Markedet · 20022.147.592 kr.Markedet · 20032.050.068 kr.Markedet · 20042.208.652 kr.Markedet · 20052.534.420 kr.Markedet · 20063.355.720 kr.Markedet · 20073.775.572 kr.Markedet · 20083.316.332 kr.Markedet · 20092.215.876 kr.Markedet · 20102.518.596 kr.Markedet · 20112.942.232 kr.Markedet · 20122.647.940 kr.Markedet · 20132.580.000 kr.Markedet · 20142.042.500 kr.Markedet · 20152.773.844 kr.Markedet · 20162.761.976 kr.Markedet · 20173.173.744 kr.Markedet · 20182.827.164 kr.Markedet · 20193.044.056 kr.Markedet · 20203.248.908 kr.Markedet · 20213.827.344 kr.Markedet · 20224.474.580 kr.Markedet · 20233.630.232 kr.Markedet · 20243.742.548 kr.Markedet · 20254.327.520 kr.Markedet · 20264.721.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.878.243 kr.
I dag · vores estimat
4.501.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte1.878.243 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 7
3600 Frederikssund		154 m²76 m07-01-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Erantisvej 2
3600 Frederikssund		148 m²25 m07-07-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Erantisvej 8
3600 Frederikssund		107 m²80 m11-07-20253.200.000 kr.29.907 kr./m²
Borgmestervænget 35
3600 Frederikssund		167 m²182 m09-08-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Ådalsvej 4
3600 Frederikssund		167 m²253 m11-05-20264.335.000 kr.25.958 kr./m²
Tulipanvej 12
3600 Frederikssund		182 m²143 m15-05-20266.300.000 kr.34.615 kr./m²
Borgmestervænget 36
3600 Frederikssund		160 m²160 m11-11-20233.950.000 kr.24.688 kr./m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²431 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Ventevej 22
3600 Frederikssund		165 m²487 m16-10-20255.525.000 kr.33.485 kr./m²
Borgmestervænget 15
3600 Frederikssund		155 m²87 m25-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden