Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Erantisvej 1, Vester Såby

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 95 m².1.637.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.634.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden aug. 2024
135k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.634.724 kr.Markedet · 1992300.295 kr.Markedet · 1993366.890 kr.Markedet · 1994505.495 kr.Markedet · 1995625.385 kr.Markedet · 1996293.360 kr.Markedet · 1997412.585 kr.Markedet · 1998647.140 kr.Markedet · 1999757.245 kr.Markedet · 20001.040.440 kr.Markedet · 2001864.310 kr.Markedet · 2002752.685 kr.Markedet · 2003998.830 kr.Markedet · 20041.029.135 kr.Markedet · 20051.219.895 kr.Markedet · 20061.405.620 kr.Markedet · 20071.592.865 kr.Markedet · 2008680.010 kr.Markedet · 20091.510.120 kr.Markedet · 20101.247.065 kr.Markedet · 2011508.915 kr.Markedet · 20121.068.750 kr.Markedet · 20131.266.635 kr.Markedet · 2014400.520 kr.Markedet · 20151.047.280 kr.Markedet · 2016714.305 kr.Markedet · 20171.199.375 kr.Markedet · 20181.504.230 kr.Markedet · 20191.280.410 kr.Markedet · 20201.795.595 kr.Markedet · 20212.060.170 kr.Markedet · 20221.617.375 kr.Markedet · 20231.499.575 kr.Markedet · 20241.501.380 kr.Markedet · 20252.009.630 kr.Markedet · 20262.343.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvænget 3, Vester Såby
4330 Hvalsø		108 m²120 m27-07-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby
4330 Hvalsø		105 m²471 m18-01-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby
4330 Hvalsø		114 m²489 m13-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Nellikevej 32, Vester Såby
4330 Hvalsø		113 m²633 m13-02-20241.495.000 kr.13.230 kr./m²
Åkandevej 19, Vester Såby
4330 Hvalsø		70 m²52 m17-04-2026720.000 kr.10.286 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby
4330 Hvalsø		118 m²237 m03-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby
4330 Hvalsø		123 m²81 m16-11-20232.995.000 kr.24.350 kr./m²
Tulipanvej 1, Vester Såby
4330 Hvalsø		67 m²283 m13-12-20251.795.000 kr.26.791 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby
4330 Hvalsø		130 m²131 m30-06-20262.795.000 kr.21.500 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby
4330 Hvalsø		133 m²567 m08-11-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden