Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Erantisvej 11

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.720 kr/m².1.511.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErantisvej gns: 10.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,20 pct. siden apr. 1999
206k659k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1999884.200 kr.I dag · vores estimat1.955.821 kr.Markedet · 1992656.636 kr.Markedet · 1993469.542 kr.Markedet · 1994588.665 kr.Markedet · 1995579.630 kr.Markedet · 1996618.272 kr.Markedet · 1997712.792 kr.Markedet · 19981.027.210 kr.Markedet · 1999755.326 kr.Markedet · 2000924.211 kr.Markedet · 2001820.795 kr.Markedet · 2002443.132 kr.Markedet · 2003908.365 kr.Markedet · 20041.014.839 kr.Markedet · 2005692.498 kr.Markedet · 20061.550.406 kr.Markedet · 2007900.998 kr.Markedet · 20081.936.131 kr.Markedet · 2009465.650 kr.Markedet · 2010846.371 kr.Markedet · 2011687.911 kr.Markedet · 2012833.583 kr.Markedet · 20131.055.149 kr.Markedet · 2014859.020 kr.Markedet · 2015833.583 kr.Markedet · 2016714.321 kr.Markedet · 2017981.201 kr.Markedet · 2018852.904 kr.Markedet · 20191.045.002 kr.Markedet · 20201.367.204 kr.Markedet · 20211.112.417 kr.Markedet · 2022990.653 kr.Markedet · 2023884.874 kr.Markedet · 20241.061.821 kr.Markedet · 2025772.284 kr.Markedet · 2026849.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1999 · Alm. Salg
884.200 kr.
I dag · vores estimat
1.955.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg884.200 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²41 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²74 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²123 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²702 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²85 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²801 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²1,2 km07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²1,1 km23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²915 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²1,3 km26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden