Erantisvej 12, Slagslunde

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 167 m².4.377.237 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.935.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,95 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.935.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	143 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	196 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	257 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	162 m²	375 m	31-07-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	334 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	295 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	179 m²	326 m	18-11-2024	3.998.000 kr.	22.335 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	182 m²	237 m	18-06-2024	4.895.000 kr.	26.896 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde 3660 Stenløse	153 m²	334 m	22-05-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	151 m²	321 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu