Erantisvej 18, Øster Bjerregrav

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 166 m².1.854.884 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.667.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.425.000 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 20, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	140 m²	21 m	04-08-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Erantisvej 12, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	130 m²	64 m	12-05-2026	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Rugvænget 15, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	163 m²	181 m	18-07-2025	3.025.000 kr.	18.558 kr./m²
Rugvænget 7, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	169 m²	207 m	07-10-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Tulipanvej 7, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	153 m²	129 m	26-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Over Fussingvej 36, Over Fussing 8920 Randers NV	160 m²	584 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	159 m²	613 m	21-05-2025	1.745.000 kr.	10.975 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	181 m²	234 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	181 m²	249 m	25-03-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Musvitvej 1, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	158 m²	631 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu