Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Erantisvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.379 kr/m².1.736.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.776.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,74 pct. siden jul. 2001
427k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.098.185 kr.I dag · vores estimat1.776.168 kr.Markedet · 1992720.450 kr.Markedet · 1993561.150 kr.Markedet · 1994533.700 kr.Markedet · 19955.156.550 kr.Markedet · 1996650.550 kr.Markedet · 1997825.300 kr.Markedet · 1998758.550 kr.Markedet · 1999971.250 kr.Markedet · 20001.003.050 kr.Markedet · 20011.168.050 kr.Markedet · 20021.146.900 kr.Markedet · 2003996.150 kr.Markedet · 20041.669.950 kr.Markedet · 20051.581.300 kr.Markedet · 20062.059.950 kr.Markedet · 20071.892.850 kr.Markedet · 20081.733.250 kr.Markedet · 20091.750.050 kr.Markedet · 2010678.900 kr.Markedet · 20111.127.550 kr.Markedet · 20121.155.750 kr.Markedet · 2013801.900 kr.Markedet · 2014765.900 kr.Markedet · 2015943.350 kr.Markedet · 2016862.800 kr.Markedet · 20171.536.150 kr.Markedet · 20181.639.050 kr.Markedet · 20191.451.550 kr.Markedet · 20201.071.300 kr.Markedet · 20211.672.650 kr.Markedet · 20221.665.450 kr.Markedet · 20231.242.300 kr.Markedet · 20242.156.250 kr.Markedet · 20251.702.950 kr.Markedet · 20261.364.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.098.185 kr.
I dag · vores estimat
1.776.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.098.185 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²256 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²189 m30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²470 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²400 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²458 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²523 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²309 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²238 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²326 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²374 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden